Будь-які дії з переплануваннями і реконструкціями приміщення, будь воно житлове або нежитлове, вимагають свого втручання в проект будівлі. Якщо проводити такі дії на своє міркування, без дозволу спеціальних інстанцій, то це загрожує як мінімум адміністративними неприємностями. Та й самому виконувати такі роботи досить складно. Тут знадобляться знання інженера-конструктора і юриста.
Під переплануванням або реконструкцією увазі комплексну роботу різного плану, пов'язану з перенесенням кордонів стін в будь-якому приміщенні: житлове або нежитлове. Мета таких робіт полягає в тому, щоб поліпшити житлові умови свого приміщення в технічному плані.
Якщо слідувати законам, то будь-який власник приміщення має повне право проводити його перепланування або реконструкцію, якщо при цьому додержіваться всіх потрібних законних дій і правил.
Дуже часто багато власників приміщення починають свої роботи без попереднього узгодження, яке вони думають зробити трохи пізніше. Але це, як правило, затягується в довгий ящик або взагалі нічого не робиться з документацією. У випадках, якщо власник захоче проводити будь-які дії, пов'язані з продажем або спадковістю приміщення і т.д. при цьому ЖЕК і БТІ нічого не знатиме про перепланування (реконструкції), то ніяких таких дій зробити не вийде. До того ж, це тягне за собою і більш серйозні наслідки, як мінімум штраф.
Краще не ризикувати з цією справою, а відразу оформити все як слід відповідно до закону. На сьогоднішній день є багато контор, які займаються такими питаннями. Їх фахівці грамотно і швидко займуться всім справою, пов'язаною з реконструкцією нежитлової площі. А саме:
- оформлять інвентаризаційний технічний паспорт т БТІ;
- виготовлять всю документацію, котра пов'язана з проектуванням;
- зареєструють декларацію для початку виконань всіх необхідних робочих дій;
- задекларують об'єкт про його експлуатаційної придатності;
- оформлять техпаспорт в БТІ з уже готовою перепланіровочних роботою.
Як бачимо, тяганини з документами досить багато. При цьому потрібно добре у всьому цьому розбиратися, щоб правильно і швидко все оформити. Тому, набагато простіше і легше довірити цю справу фахівцям, які заощадять ваш час і нерви.
Коментарі