Останнім часом все частіше зустрічається потреба у проведенні якихось технічних змін в будівництві або проведенні перепланування. Здавалося б, що проблем з цим бути не повинно - просто потрібно приступити до роботи після отримання всіх відповідних документів на схвалення таких робіт. Але не все так, як нам хочеться. Технічний висновок про стан конструкції буде просто необхідним у випадках тривалої експлуатації будівлі. Отримати такого роду висновок можливо тільки в спеціальному відповідній установі, що має всі права для видачі таких висновків. Також, такі організації надають абсолютно всі супутні послуги аж до будівельних работ.
Необхідність в технічному висновку стану конструкції є тоді, коли конструкція не добудована. В даному випадки важливим моментом буде з'ясування і розуміння, в якому стані знаходяться несучі конструкції, і інші перекриття. Фахівці допоможуть оцінити стан будівлі і вплив на нього погодних умов, а також силу їх руйнування і подальше зважування всіх ризиків. У випадках з будівлями, які знаходяться в експлуатації, потрібно буде з'ясувати місце розташування їх несучої конструкції, щоб розуміти всю картинку для подальших дій з переплануванням. Обов'язковою доповненням до технічного висновку стану конструкції є графічні зображення.
Щоб максимально точно знати розцінку дослідження терміни його проведення потрібно повністю правильно і чітко викласти свої побажання. Розмір (габарит) споруди безпосередньо впливає на розцінки. У випадках з висотними спорудами фахівцям необхідний буде поверховий план.
Що вказується в технічному висновку стану конструкції:
- Повністю вся інформація про приміщенні: починаючи від адреси і закінчуючи кількістю поверхів.
- Вказівки на призначення житлового і нежитлового приміщення.
- Фіксується дата про проведення всіх дій фахівцями.
- Дата, що вказує на рік побудови.
- Інформація про несучих конструкціях і їх місце, де вони розташовані.
- Результат обстежень стану стін з стелею і підлогою.
- Графічне супровід.
- Для відображення реальної картинки повинен бути план, з урахуванням комунікацій.
- Всі рекомендації, які фахівці вважають потрібними вказати.
Довговічність будь-якої будівлі безпосередньо залежить від поточного стану несучих конструкцій, якими є опори, перекриття, фундамент, стіни і інші навантажені елементи. Щоб визначити їх поточні стан проводиться спеціальна технічна експертиза і складається відповідний акт.
Технічна оцінка конструкцій найчастіше проводиться в трьох випадках:
- Перед початком робіт з реконструкції, в тому числі на аварійних об'єктах, щоб отримати вихідні дані для проектування.
- Для перепланування, якщо передбачаються зміни несучих стін, потрібно оцінити до чого це може привести.
- Для оцінки реального стану недобудованих об'єктів, які простояли рік і більше.
Компанія «А БТІ» надає послуги з дослідження та оцінки технічного стану навантажених конструкцій будь-яких типів будівель, від приватних до багатоповерхових житлових будинків, недобудованих об'єктів і всіх типів комерційних приміщень.
Наші клієнти зазвичай переслідують три мети:
- Оцінити реальний стан об'єкта, щоб прийняти рішення про доцільність його придбання.
- Отримати вихідні дані розробки для проекту реконструкції або ремонту з переплануванням.
- Дізнатися підлягає будівля відновленню після пожежі, зсуву ґрунту тощо.
У всіх випадках проводиться дослідження всіх навантажених елементів будинку і робиться розрахунок з урахуванням можливих змін. Ви будете знати вартість будови, і скільки інвестицій потрібно для його облаштування. Цих даних достатньо для опрацювання плану подальших дій по потрібних вам будівлі.
Звіт про технічний стан конструкцій буде складено відповідно до чинної нормативно-правової бази. Ви отримаєте офіційний висновок, який можна використовувати для подальшої розробки проекту і воно пройде будь-які перевірки за формальними ознаками в будь-яких містобудівних службах. Маємо всі необхідні дозволи для ведення даної діяльності.
Коментарі