У відповідність з законами України будь-які угоди з нерухомістю повинні проводитися виключно законним шляхом, дотримуючись відновленим правилам.
При цьому можна виділити декілька найосновніших особливостей, пов'язаних з врегулюванням угод, пов'язаних з нерухомим майном, які вимагають особливого підходу до справи і всіх з ним пов'язаних операцій:
- відчуження об'єктів нерухомого майна та оформлення всіх прав власності на нього;
- як права на ділянку землі пов'язані з правами на об'єкт, що знаходиться на цій землі;
- форми угод, дотримуватися всіх правил яких необхідно в обов'язковому порядку - кожен письмовий договір повинен бути завіреним у нотаріуса;
- всі права на нерухомість, зміна цих прав між різними особами, будь-які обмеження і т. д. повинні пройти державну реєстрацію.
Основні етапи, які виділяють у всьому процесі, пов'язаному з нерухомістю
- Перевіряються права власників. При цьому до уваги береться історія придбання нерухомості і те, яким чином нею може розпоряджатися тією чи іншою власник.
- Перевірятися всі документи, які будуть супроводжувати цю операцію.
- Сам етап оформлення угоди, з подальшою її реєстрацією.
Варто відзначити, що не завжди так просто, швидко, виходить, оформити угоду, пов'язану з нерухомим майном. Іноді доводиться оббігати ряд інстанцій, щоб отримати всі необхідні документи. І добре, коли власник всього лише один, але якщо їх декілька, тоді доводиться укладати і інших власників.
Звернення в нашу компанію допоможе Вам вирішити всі питання, пов'язані з нерухомістю. Це заощадить Ваш час, гроші, сили і нерви. Отже, що ми пропонуємо своїм клієнтам:
- наші фахівці виїжджають на об'єкт і оглядаємо його;
- ми бере участь у всіх переговорах, пов'язаних з операцією;
- ми укладаємо всі необхідні договори, як основні, так і попередні;
- ми аналізуємо всі документи, що додаються до об'єкта нерухомості;
- перевіряємо об'єкт щодо всіх його юридичних відповідностей;
- оформляє договір купівлі-продажу;
- працюємо з юристами іншого боку;
- присутністю під час оформлення документів в нотаріуса;
- якщо є необхідність, оформимо будь правовстановлюючий документ на нерухомість навіть у самому процесі угоди;
- реєструємо все права на нерухомість.
Весь цей перелік наших послуг далеко не найголовніший. Кожна ситуація особлива і розглядається в індивідуальному порядку.
