Садовий будинок або дачний будинок, дотримуючись законодавства, відноситься до іншої категорії, порівняно зі звичайними житловими будинками. Ці будинки мають сільськогосподарське призначення та належать до будівель для тимчасового проживання. Це говорить про те, що оформити право власності на такі будинки значно простіше, ніж на житлові. Але як би там не було, а перше, що потрібно зробити – це оформити технічну документацію .
Які відомості вказуються у технічної документації на дачний та садовий будинок:
- докладна інформація про місце, де розміщується споруда;
- дата, коли будівля будувалася;
- лінійні розміри, кількість поверхів та товщина самих стін;
- докладний опис фундаменту (повна його характеристика), включаючи матеріал, що використовується для його будівництва та матеріал покриття;
- будівлі, які можна існувати на території.
Важливо розуміти, що наявність технічної документації на садовий будинок не є документом, що встановлює право. То навіщо ж потрібена технічна документація на таку побудову? Отже:
- Для можливості зареєструвати своє право на цю споруду.
- Для можливості ввести будівництво в експлуатацію. Це стосується і реконструкційних робіт, а також капітального ремонту.
- Для реалізації права проведення будь-яких нотаріальних процедур, таких як купівля-продаж, здавання в оренду, приватизація тощо.
- Для відновлення загублених документів.
- Для можливості законним шляхом підключати до своєї будови електрику, газ та воду.
Щоб швидко і легко отримати технічну документацію на дачний або садовий будинок, краще звернутися до фахівців. До того ж, оскільки приватні установи також мають право на видачу такого документа, то Ви уникнете довгих черг і реально заощадите свій час. Для цього Вам необхідно залишити свою заяву і фахівець докладно все Вам розповість. При цьому він зробить виїзд на об'єкт, заздалегідь обговоривши зручний для обох сторін час. Оглянувши ділянку, а також будівництво фахівець внесе всю інформацію до документа для подальшої її видачі власнику.
