АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКИХ ИДЕЙ

Архитектор

+38 (095) 595-14-14

г. Киев

ул. Ревуцкого 18, оф. 73

Расположение на сайте
facebookgoogle-plustwitter

Как оформляется реконструкция нежилого помещения

Как оформляется реконструкция нежилого помещения1612163320
3 минуты чтения

Прежде чем приступить к реконструкции любого нежилого помещения нужно понимать, что это будет нелегкий процесс, требующий не только больших усилий, но и целого ряда разрешительных документов на проведения подобного рода работ. Что же особенного в реконструкции и чем она отличается от обычной перепланировки? Как раз эта статья расставит все на свои места.

Итак, чем же отличается реконструкция от перепланировки:

  • перепланировка не затрагивает несущих стен, соответственно нет необходимости в получении разрешения на строительство. При этом, сами изменения все же нужно будет отображать в соответствующих документах на жилье;
  • если в ходе строительных работ будут затрагиваться несущие стены, будет изменяться целевое назначения и тому подобное, то это реконструкция, которая требует соответствующего разрешения на проведения строительных работ.

Как оформляется разрешение на реконструкцию и что для этого нужно сделать

Согласно Законам Украины разрешение на реконструкцию происходит следующим образом:

  1. Разработать проект. При этом разрабатывает его специалист в своем деле – архитектор.
  2. Нужно получить авторский и технический надзор.
  3. Подать в Государственную архитектурно-строительную инспекцию уведомление о том, что начались строительные работы.
  4. Разработать технический паспорт (делать это нужно при помощи инженера).
  5. Зарегистрировать декларацию о том, что объект готов к эксплуатации.
  6. Зарегистрировать право на собственность и получить соответствующую выписку из реестра.

Какие документы понадобятся для оформления разрешения на реконструкцию:

  • документ, подтверждающий Ваше право собственности на объект;
  • технический паспорт на объект до проведения реконструкционных работ на нем;
  • все совладельцы должны предъявить паспорт и Ид. код;
  • если Вы являетесь юридическим лицом, нужно будет дополнительно собрать учредительные документы.

Проводить реконструкцию без разрешения категорически запрещено, это незаконно. В конечном итоге Вы получите штраф, при этом сумма штрафа не маленькая. Но и это будет не самым худшим вариантом. Проведение таких работ всегда должно изначально контролироваться специалистами, которые знают, что можно делать, а что нет. К тому же, если Вы захотите продать свой объект недвижимости, подарить или просто использовать его в любых целях (для бизнеса, к примеру) без соответствующих документов Вам не обойтись. Поэтому, лучше изначально поступать законными путями и обратиться за помощью к специалистам, которые хорошо знают, что к чему и с чего именно стоит начинать.

Сотрудники нашей компании всегда готовы помочь, они имеют на свою деятельность все соответствующие права и хорошо разбираются в подобных вопросах. Таким образом, Вы не просто сэкономите свое время, но и нервы. Наши специалисты, тщательно разобравшись в Вашем деле, проконсультируют Вас по любым вопросам, подскажут где, как и что правильней сделать. Для нас нет нерешаемых задач, наша цель – сделать максимум для своих клиентов, чтобы они были довольны результатом.


Комментарии: 0

    Похожие статьи

    s-chego-nachat-stroitelstvo-zagorodnogo-doma
    С чего начать строительство загородного дома
    Подробнее
    tekhnicheskii-pasport-mnogokvartirnogo-doma
    Отличия техпаспорта на многоквартирный жилой дом
    Подробнее
    sovety-po-arende-ofisa
    Как правильно арендовать офис
    Подробнее
    chto-mozhno-stroit-bez-razresheniia-na-stroitelstvo
    Что можно строить без разрешения на строительство
    Подробнее

    Полезные ссылки