Клієнти нашої компанії, які замовляють проект перепланування квартири, часто запитують, коли ми можемо робити ремонт, щоб нікому не заважати? Але як би ви не старалися, ваш шум заважатиме сусідам, і тут ви нічого не зможете зробити. Правильніше питати, в який час дня можна робити ремонт, щоб жителі і власники сусідніх квартир не виставляли претензій?
На друге питання є абсолютно точну відповідь, галасливі ремонтні роботи можна проводити з 8-00 до 21-00 по буднях. Але на цьому доступний часовий період не обмежується, і зараз ми розповімо вам всі подробиці.
Що говорить закон
Отже, порядок проведення ремонту в багатоквартирних будинках регламентується відповідним законом від 1994 року і постановою кабінету міністрів від 2006 року. У чинній законодавчій базі чітко прописано, що є допустимий рівень шуму в 55 децибел вдень і 45 децибел вночі. За перевищення цієї норми сусіди можуть подати на вас скаргу, в якості покарання передбачено штраф 85-225 грн., За повторне порушення штраф накладається в розмірі 510 грн.
Якщо ви порушуєте встановлені норми шуму, то сусіди мають право викликати поліцію, яка попросить вас припинити роботи, і зробить попередження. Але співробітники правоохоронних органів не можуть накласти матеріальне стягнення. Для цього повинен приїхати співробітник державної або приватної санітарної лабораторії, який вимірює рівень шуму і складе офіційний акт. Тільки на підставі такого акта на порушника можуть накласти штраф.
Якщо ж ви опинилися в зворотній ситуації, коли ваші сусіди порушують встановлений законом порядок. Тоді слід викликати поліцію і працівників санітарної служби, якщо ніхто з них не реагує на ваші заяви. Тоді потрібно запросити співробітника приватної санітарної лабораторії, скласти акт про порушення допустимого рівня шуму і з цим документом звертатися в прокуратуру або суд.
Коли ж можна робити ремонт в квартирі
Давайте ще раз повернемося до законодавчої бази. Заборонено перевищувати допустимі норми шуму, виконуючи ремонтні або інші роботи в будь-який час, крім будніх днів з 8-00 до 21-00. Тобто, якщо ваш ремонт не порушує санітарних нормативів і не доставляє сусідам інших незручностей - можете виконувати роботи, хоч в новорічну ніч. Поки ви нікому не заважаєте, нікому немає ніякого діла до того йде у вас ремонт чи ні.
Бувають ситуації, коли гучні роботи потрібно виконати в вихідний або святковий день, наприклад мова йде про терміновий ремонт комунікацій, який не терпить зволікань. В такому випадку законом допускається обхід заборони на ремонтні роботи в неробочі дні, при виконанні ряду умов. Потрібно пройтися по своїх найближчих сусідів і попросити у них дозволу на проведення робіт. Поясніть їм, що у вас екстрена ситуація і ви спробуєте максимально швидко все закінчити. Особливе якщо мова йде про аварійну ситуацію, навряд чи хтось буде проти, адже власники сусідніх квартир також можуть постраждати.
Після того як згода отримана, потрібно повідомити решту мешканців про ремонт, для чого можна скласти оголошення в довільній формі і повісити його на вході в під'їзд. Вкажіть, в якій приблизно часовий відрізок будуть проводитися роботи. Не зайвим буде зробити внизу приписку, що вибачаєтеся за завдані незручності. Така проста фраза, допоможе вам зберегти взаєморозуміння з сусідами.
Крім цього ми радимо навіть при проведенні ремонту в дозволений час, намагатися зберігати людські відносини з сусідами. Якщо у них є маленькі діти або проживають люди у віці, постарайтеся знайти компроміс. Домовтеся, в який час будете проводити галасливі роботи, наприклад щоб батьки могли виділити дитині кілька годин для денного сну. Проявіть себе добрим сусідом сьогодні і завтра ваші сусіди дадуть вам тим же.
