АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО ТЕХНІЧНИХ ІДЕЙ

Адміністратор

+38(095)595-13-13+38(097)595-13-13

м. Київ

вул. Ревуцького 18, оф. 73

Розташування на сайті
facebookgoogle-plustwitter

Техпаспорт на нерухомість в Україні, в чому його необхідність

3 минуты чтения

Слідуючи з чинним законодавством купити, продати або провести будь-яку іншу нотаріальну угоду з нерухомістю можна тільки за наявністю техпаспорта на об'єкт, будь він житловим чи ні. Тому мати такий документ просто необхідно кожному власнику нерухомості.

Багато приватних БТІ допоможуть вирішити питання з оформленням такого документа на будь-яку нерухомість. Це може бути житлова нерухомість: будинок, квартира і навіть окрема кімната в гуртожитку. Так само це може бути нежитлова нерухомість: садовий будинок, гараж, будь приміщення для громадського призначення і т. Д.

Необхідність в такому документі як технічний паспорт полягає в тому, що він включає в себе інформаційні дані про об'єкт, які важливі для його характеристики.

Що міститься в технічному паспорті об'єкта нерухомості:

  1. Поштова адреса об'єкта (його місце розташування).
  2. Вся площа об'єкта, яку він займає.
  3. Схема з планом будівлі (об'єкта).
  4. Конструктивні елементи і їх детальна характеристика.
  5. Будь-які дані про перепланування або можливе самовільне будову.

Для чого ж так важливий технічний паспорт і чого не можна буде зробити за його відсутності:

  1. Без наявності такого документа не можна буде скласти договір купівлі / продажу, обміняти власність або подарувати її комусь.
  2. Не можна буде зареєструвати свої права як власника об'єкта.
  3. Неможливо провести приватизацію об'єкта.
  4. Неможливо буде вступити в права володіння об'єктом.
  5. Неможливо буде ввести в експлуатацію побудований об'єкт у відповідність з законом або будь-яку іншу самовільну споруду.
  6. Неможливий буде розрахунок податку і як результат штраф за його несплату. Точно так само і оплачувати комунальні послуги.
  7. Неможливість проведення експертизи або оцінки зносу.
  8. Не можна буде оформляти кредит, закладаючи свій нерухомої об'єкт.
  9. Отримати майно в якості спадкоємця.
  10. Оцінити об'єкта щодо його вартості.

Коли внести об'єкт нерухомості до державного реєстру, тоді технічний паспорт може і не знадобиться. Але і тут бувають свої нюанси, виключення. У більшості випадків це бажання власника або страховика.

Як і де оформляється техпаспорт

Всі приватні або державні БТІ можуть надати послугу як оформлення техпаспорта на об'єкт нерухомості. Дізнатися детальніше про саму послугу можна як в самому БТІ, так і по телефону, вказаному на сайті обраного Вами БТІ.

Необхідними документами для оформлення техпаспорта буде паспорт власника і його ж ідентифікаційний код, документ, де буде вказано право на власність цього об'єкта. Так само, для того щоб отримати такий документ потрібно надати доступ до самого об'єкта, щоб фахівець зумів обстежити його і заміряти.


Коментарі: 0

    Схожі статті

    Вибір приватного БТІ
    Докладніше
    Головні інфраструктурні проекти Києва в 2018 році: що планують, і які шанси бути реалізованими?
    Докладніше
    Дешева іпотека і вигідна розстрочка: реальність чи маркетинговий прийом забудовників?
    Докладніше
    zmini-v-budivelnii-galuzi
    Які зміни в будівельній галузі варто очікувати найближчим часом
    Докладніше

    Полезные ссылки