АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО ТЕХНІЧНИХ ІДЕЙ

Адміністратор

+38(095)595-13-13+38(097)595-13-13

м. Київ

вул. Ревуцького 18, оф. 73

Розташування на сайті
facebookgoogle-plustwitter

Загальна (часткова) власність на нерухомість

3 минуты чтения

У відповідність із Законами України власниками нерухомості може бути кілька осіб. У таких випадках права на таке майно мають всі його власники, і це вважається їх спільною власністю.

З яких причин майно потрапляє під загальне їм володіння:

  • спадщину (на кілька осіб);
  • шлюб;
  • фермерське господарство;
  • приватизація;
  • спільна покупка або будівництво і т.д.

При цьому під спільну власність потрапляють будь-які об'єкти, включаючи не тільки житлові будинки, але і майнові комплекси, які використовуються в господарській діяльності.

Відповідно до цивільного законодавства володіти майном можна як частково, так і спільно. Наприклад, все те, що подружжя придбало за спільні гроші, то чого вони нажили спільно, буде ставитися до спільного володіння. Таким чином, вони мають рівні права на володіння, і визначити де, чия частина більше, а чия менше неможливо. Вони в рівних правах можуть користуватися всім тим, що однаково належить їм обом. І якщо хтось із подружжя проводить якусь угоду, то вважається, що інший дав на це свою згоду.

Співвласники майна мають право на свою частку в ньому. Варто відзначити, що частки майна повинні тривати порівну. Виняток лише постанова суду, закону або ж домовленість між самими співвласниками. Якщо ж визначити частку кожного власника не виходить за згодою і це ніде не прописано, тоді до уваги береться той факт - хто скільки вклав в це майно, а саме в його придбання.

Варто відзначити, що якщо співвласникам власності не належить якась конкретна частина цього майна, а лише його частка. Це говорить про те, що раптом одна з частин, які підлягають під спільне володіння нею ушкодилася, то ніхто з власників не втрачає права на нього, а просто зменшується частка кожного із співвласників на це саме майно.

Фахівці нашої компанії можуть допомогти Вам розібратися з будь-якою ситуацією, пов'язаною із загальним майном, а саме:

  • нададуть консультацію, як усну, так і письмову по будь-яких питань, пов'язаних з реалізацією, купівлею-продажем загального майна;
  • складуть договір, відповідно до якого кожен власник буде знати, що належить саме йому;
  • допоможуть розділити спільне майно на різних власників;
  • допоможуть вирішити суперечки, щодо спільного майна між подружжям;
  • нададуть судовий захист прав одного з власників спільного майна і т.д.

У будь-якому випадку, звернення до нас допоможе Вам правильно, а головне законним шляхом у всьому розібратися і по праву отримати те, чим Ви володієте. Ми вирішимо навіть найбільш спірні моменти в розділі майна і допоможемо все правильно оформитися.


Коментарі: 0

    Схожі статті

    Інвентаризація земельних ділянок1606212355
    Інвентаризація земельних ділянок
    Докладніше
    tekhpasport-na-trikimnatnu-kvartiru
    Технічний паспорт на трикімнатну квартиру. Частина 2
    Докладніше
    tekhnichnii-pasport-na-trikimnatnu-kvartiru
    Технічний паспорт на трикімнатну квартиру. Частина 1
    Докладніше
    Довідка про відсутність будови
    Докладніше

    Полезные ссылки