Під гаражем на увазі будівництво під стоянку або ремонт автомобіля, або іншого транспортного засобу. У нашому законодавстві прийнято розглядати таку споруду як окрема побудова, що вимагає відповідної документації. Навіть для того, щоб ставити своє авто в якомусь місці, вам необхідно оформити право на це місце для свого автомобіля, а що вже говорити про самому гаражі.
Також, гараж відноситься до тієї нерухомості, яку можна продавати, залишати у спадок, перебудовувати і т. Д. Але тільки на будь-які такі дії необхідно спочатку мати технічний паспорт на саму споруду. Такий документ, як техпаспорт може видаватися на кожен об'єкт нерухомості, будь вона жила чи нежитлова. І неважливо приватна це власність або комунальна. Відсутність технічного паспорта не дозволить проводити ніяких законних дій з гаражем.
Кожному власнику такого приміщення, як гараж потрібно мати техпаспорт на нього. У свою чергу, наявність такого документа дасть можливість проводити з гаражем наступні дії:
- оформлення права власності;
- приватизація гаража в гаражному кооперативі;
- продати гараж;
- подарувати або заповісти гараж;
- вступити в права спадкоємця на гараж;
- здавати в оренду гараж;
- проводити перепланування або узаконити конструкцію;
- підключати комунікації.
Те, що на сьогоднішній день багато людей не хочуть займатися оформленням технічного паспорта на гараж, призводить до того, що їх гаражне побудова стає центром шахрайства. Так як шахраї користуються цим і можуть проводити всілякі свої махінації з Вашим гаражем. Тому, маючи технічний паспорт на гараж, Ви так само страхуєте себе від будь-яких незаконних дій з ним з боку шахраїв.
Що зазначено в технічному паспорті:
- гаражна площа;
- розміри земельної ділянки, де побудований гараж;
- наявність комунікацій, якщо вони є;
- матеріал, з якого зроблено будова;
- адреса, номер гаража і будь-які інші деталі.
Будь-яке БТІ може надати послугу з виготовлення технічного паспорта. Вам не доведеться стояти в довгих чергах комунального БТІ, так як таку послугу роблять все приватні бюро технічної інвентаризації. Перша справа, чим займеться таке бюро, так це проведе технічну інвентаризацію.
Для отримання технічного паспорта на гараж Вам потрібно:
- подати письмову заяву на техінвентарізацію;
- подати паспорт з ідентифікаційним кодом власника гаража;
- подати старий технічний паспорт, якщо він є;
- подати всі документи, що підтверджують Ваше право на власність гаража;
- подача проектної документації, за її наявності;
- подача довідки з гаражного кооперативу (3 примірники);
Якщо буде необхідність, Вас можуть попросити подати ще якісь документи. Фахівці БТІ мають право їх запитувати. З самим замовником техпаспорта буде обумовлюватися час, коли можна буде провести заміри та інші необхідні процедури. Після видачі технічного паспорта його замовнику, цей документ зберігається у нього до тих пір, поки не потрібно буде проводити ніяких змін з гаражем, наприклад, перепланування. Будь-які зміни з гаражем, повинні зазначатися в техпаспорті на нього, можна в чинному технічному паспорті, а можна і в новому.
